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新规发布, 预制板房或要彻底消失? 不再拆迁而是用旧改替代
发布日期:2022-11-01

国内人对于棚改拆迁一向是非常积极,因为棚改拆迁往往意味着一夜暴富,很多国内的底层百姓就是靠棚改拆迁一下子改变了自己的命运,成为坐拥数十万,甚至数百万的暴发户,不过这种一夜暴富的情况,在二零二二年开始要出现新的改变。

之所以说棚改政策致富的情况要从二零二二年开始要出现新的改变,是因为从二零二二年开始,国内的大规模棚改政策要被旧改所代替。

什么是旧改政策呢

所谓的旧改,其实就是老旧小区改造,就是改变以往大拆大建的风格,而是选择对老房子进行修缮改造,比如说对内墙壁和外墙壁进行新的换色粉刷,原来没有电梯的装上电梯,或者是对楼梯进行加固,还有就是在小区内添加健康器材等等。

现在的旧改政策相较于以往更加注重细致化的小区改变,而这反映出现在国内对老旧小区改造的方向改变,也意味着国内大规模棚改政策或许会成为历史。

实行旧改政策后是否意味着所有房子都不需要拆迁了

实行旧改政策后是否意味着所有房子都不需要拆迁了?并不是,还有两类房子也要拆迁,首先第一类房子就是在城市规划上的房子,现在很多国内城市要开始人文方面的基础设施建设,比如建造主题公园、建造地铁站或者说是开办医院等等,而这些基础设施涉及到的房子都会拆迁。

除了涉及到基础建设的房子,还有一类需要拆迁的房子就是老旧危房,现在很多国内房子的构件在经历岁月侵蚀之后就开始出现损坏,而这样的房子是没有办法住人的,因此这些房子就必须要拆除了。

老旧危房需要拆除,预制板房是否会彻底消失呢

上面我们提到了老旧危房需要拆除,那么是否意味着上世纪我们国家学习苏联建设的预制板房就需要全部进行进行拆除了呢?预制板房是上世纪一些企业会解决职工居住问题而建造的房子,是一种通过预先制作的建筑材料而建筑的房子,这种房子建筑成本低,并且建成的速度快,但是有一个不足的地方就是整体建筑的使用时限比较短。

那么预制板房以后是否会彻底消失呢?其实具体还要根据实际情况来看,现在有相关的部门会对预制板房进行各个方面仔细的检测,通过检测的房子就可以修缮,没有通过的房子就没办法修缮,只能拆了。

而在预制房拆除之后,原先在预制房里面住的人应该怎么做呢?目前社会上有两种主流的方式,其中一种就是先拆,居民自行选择地方去租房住,等房子建好之后在搬回来住就可以了,还有一种就是居民去拆迁单位指定的地方去住已经建好的房子,相当于换地方居住,这样居民可以直接去住新房子。

总之就是在现在的政策之下,笔者认为预制板房在短时间内不会全部消失,而是会被拆除一部分,但是随着时间的推移,国内预制板房的使用寿命相继到达,国内预制板房终究会全部淘汰,也一定会被新时代下的新的房子建筑方式所替代。

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